Donnerstag, 28. August 2008
alles klappt gut,das grundstück wurde vermessen.
der mischer vom nachbarn ist weg.ich hoffe, daß sie morgen die feinabmessung vornehmen.wir werden sehen.
heute ist noch ein änderungsvertrag von team-massivhaus gekommen. die statiker verlangen einen massiven drämpel damit wir unser gewünschtes dach mit sichtbaren dachsparren bauen können. den unterschriebenen vertrag haben wir gleich zurück gefaxt, damit es nicht zu wartezeiten kommt.2000euro mehr aber muss ja nunmal sein. heute haben meine sehr guten freunde von uns sich bei team-massivhaus beraten lassen. auch sie planen einen neubau.es sagt doch einiges aus über die firma, daß wir sie zu team schicken.bisher läuft ja alles zu unser vollsten zufriedenheit, empfehlen kann ich die firma durch die bisherigen erfahrungen, die natürlich noch nicht konkret zuverlässig sind, da der bau erst anfängt. ...aber wir haben gründlich über team-massiv recherchiert, verglichen mit allen anderen baufirmen und auch in anbetracht des preis-leistungsverhältnisses kann ich team wärmstens empfehlen. uns haben am meisten die positiven bauherrenberichte in vielzahl überzeugt, vor allem weil nicht team uns bauherrenadressen genannt hat(sie haben natürlich eine adressenliste von auskunftsfreudigen bauherren, aber auf eine solche auswahl trauen wir nicht), sondern wir in eigenaktion einfach an den häusern geklingelt haben...ergebnis,wie bereits erwähnt: alle sehr zufrieden.
p.s. schon komisch, ab montag, wenn der bau losgeht, soll etwa 3 einhalb wochen später das richtfest sein. ich bin gespannt.
Mittwoch, 27. August 2008
heute war es soweit.wir hatten heute morgen das bauanlaufgespräch mit unserem netten bauleiter herrn dau schmidt. dabei waren noch zwei andere leute, einmal jemand von der erdarbeitungsfirma und dann jemand der maurerfirma.am montag soll das fundament gegraben werden, die erdarbeiter rücken an. leider brauchen wir eine baustrasse, wundert uns ein bischen, da keiner der nachbarn eine baustrasse brauchte, aber wir müssen das wohl so hinnehmen. leider entstehen uns dadurch mehrkosten. diese woche wird noch das grundstück vermessen und die feinabmessung vorgenommen. ein kleines problem haben wir, der mischer der baufirma, mit der die nachbarn bauen, steht seit wochen auf unserem grundstück. die firma hatte unseren bauleiter vor wochen gefragt, ob der mischer dort für ein paar tage stehen dürfe....nun steht er da seit über 4 wochen obwohl er nicht mehr gebraucht wird. daraufhin riefen wir bei der firma an, die sagten uns ersteinmal daß sie nicht sicher sagen könnten, ob sie es schaffen würden.daraufhin sagten wir, wir können nicht anfangen zu bauen(hat unser bauleiter so gesagt) solange dieses riesen ungetüm dort noch steht. er will versuchen den mischer am freitag wegzustellen. auch eigentlich zu spät wegen der feinabmessung. wir hoffen, daß alles klappt.unser bauleiter sagte uns, daß, gerechnet ab montag, wir mit ungefähr dreieinhalb wochen rechnen müssten bis zum richtfest.das wäre ja wunderbar, mal sehen, ob sie es wirklich schaffen. der bauleiter herr dau schmidt ist zu unserer erleichterung sehr nett und vor allem kompetent. nun können wir montag kaum abwarten.
Dienstag, 26. August 2008
es geht los. heute rief uns unerwartet der liebe herr dankwardt an und teilte uns mit, daß morgen am mittwoch unser bauanlaufgespräch stattfindet. da kommt wohl der erdarbeiter und der maurer und dann geht es los.ich finde es toll, daß herr dankwardt sich so sehr dafür einsetzt, daß es alles ganz schnell bei uns geht.er hatt ja von anfang an zugesichert uns nach bestem können zu unterstützen, daß der bau schnell losgeht, da ich aber ein misstrauischer mensch bin,was geschäftliches angeht , war ich mir nicht sicher, ob er dieses versprechen auch nach vertragsunterzeichung halten würde. ich bin positiv überrrascht vom gesamten team dieser hausbaufirma, bis jetzt halten sie ihre versprechen und sind immer noch sehr freundlich und bemüht.danke.wir freuen uns unglaublich darüber. wir waren grade am grundstück und haben uns mit unseren netten nachbarn unterhalten, wir haben sogar eine zuccini(wie schreibt man das;)) geschenkt bekommen. unsere tochter caroline hat mit den nachbarskindern gespielt. wir freuen uns so nette nachbarn zu bekommen, das ist ja ganz schöne glückssache.nun sind wir gespannt.
Sonntag, 24. August 2008
nun können wir langsam nicht mehr abwarten. wir hoffen, daß unser bauanlaufgespräch die kommende woche stattfindet, ein termin steht dafür nicht.mit freude verfolgen wir das bautagebuch unser bautagebuchfreunde familie wendt, die auch mit der firma team-massivhaus bauen und uns etwa 2 wochen voraus sind.ich finde, daß der baubeginn, gerechnet ab vertragsunterzeichung, ganz schön lange dauert.aber man muß nunmal geduld lernen, wenn man baut.
wer sich das bautagebuch der familie wendt ansehen möchte, hier der link:
http://bautagebuch.online-wendt.de/
Mittwoch, 20. August 2008
gestern rief frau eigen, aus dem bauamt lübeck, morgens um 8 uhr an: die bauanzeige ist genehmigt.
wir hatten frau eigen gebeten uns anzurufen. wir hatten ein paar problemchen mit unserer bauanzeige. es hieß erst, wir bräuchten eine sondergenehmigung, da wir die firsthöhe von 8,5 m überschreiten würden wegen des unebenen geländes.normalerweise dauert eine bauanzeige eines privates bauherren in zusammenarbeit mit einer baufirma, etwa 3 wochen. nach 3 wochen kam ein brief vom bauamt reingeflattert, wir machten ihn auf und mussten zu unserem ärger lesen:bauanzeige abgelehnt.wir bekamen natürlich ein bischen bauchweh, wir wussten damit nicht viel anzufangen. wir riefen team-massivhaus an, bzw unsere unglaublich engagierte bauzeichnerin frau koopmann und erzählten ihr von diesem brief. sie sagte, das sei normal und es würde nur noch ein bischen dauern, dann würden die eine sondergenehmigung erteilen. das war bei fast allen häusern im bornkamp so. wir fragten noch einmal im bauamt nach. dort sagten sie uns ,es könne bis ende september dauern, bis sie die sondergenehmigung bearbeiten würden. schock. das problem war nämlich, die sondergenehmigung, die wir mit der bauanzeige abgegeben hatten, lag 3 wochen in einem fach, statt gleich weitergereicht zu werden.
wir riefen wieder frau koopmann an. sie machte sich sofort an die arbeit, sie telefonierte mit dem bauamt hin und her mit dem ergebnis:wir brauchen doch keine sondergenehmigung. danke frau koopmann.(ich kann mir vorstellen, wie sie sich hat durchbeißen müssen, denn wir waren des öfteren bei bauamt und die sagen einem immer, daß alle bauherren ausnahmen haben wollen und sie sich nicht unter druck setzten lassen.
jedenfalls war es nun so, daß frau eigen, die im übrigen nie genervt war sondern sehr nett, uns anrief, daß die bauanzeige durch sei. wir hatten sie damals darum gebeten uns anzurufen, statt es mit der post zu schicken. dadurch sparen wir etwas zeit. wir holten die bauanzeige ab und brachten sie gleich zur post. wir bezahlten 13 euro extra, damit sie auf jedenfall heute vor 9uhr per express bei team-massivhaus ankommt.
wir freuen uns. jetzt heißt es wieder warten, daß team die firmen findet, denen sie die aufträge vergeben und dann gehts los. ich denke noch so eineinhalb bis zwei wochen.
Freitag, 15. August 2008
wir waren grade am grundstück.man sieht etwas. auch wenn es lächerlich ist, aber wir haben uns unglaublich gefreut, daß dort ein großes loch gebaggert wurde mit bauzaun drum herum, für baustrom und bauwasser.
hier der link zu der baufirma, mit der wir bauen.
www.team-massivhaus.de
ein besonderer dank gelten der wunderbaren bauzeichnerin frau koopmann, die sich wirklich unglaublich mühe gibt....
sowie herrn olaf dankwardt, der sich von uns nie hat aus der ruhe bringen lassen und alle hebel in bewegung setzt, unsere genauen vorstellungen zu verwirklichen.
ich habe die bilder des grundrisses wieder herausgenommen. mein mann ist sich nicht sicher, ob man die architektenzeichung ins internet stellen darf, die haben ja die rechte darauf. ähnlich verhält es sich mit der fotovorlage (originalhaus, welches wir beinahe baugleich nachbauen wollen), ich weiss nicht, ob es dem besitzer des originalhauses recht ist, wenn ein foto seines objektes im netz veröffentlicht ist. man sieht aber teile der fenster und vor allem des rundbogens und kann sich so sicher die obtik unseres bauernhauses vorstellen.
nun habe ich dieses bautagebuch nicht von anfang an geführt. bisher haben wir:
grundstück gekauft (leider ein grundstückspreis von 200 eur/qm,dafür aber stadtnah und doch mitten im naturschutzgebiet)
bauvertrag unterschrieben
haus ist vom architekten gezeichnet worden
grundriss festgelegt
fenster ausgesucht(diese fenster sind sehr speziell, allein der torbogen kostet leider ein kleines vermögen....aber genau dieser macht den charakter des hauses aus und ist nicht wegdenkbar.ebenso die normalen fenster müssen wir uns leisten, sie sind zweiflügelig mit echten sprossen,profiliert innen und aussen. der rahmen ist dunkelgrün, die sprossen weiß, alles holzfuniert.)
bemusterung gehabt (es kam einiges an aufpreisen dazu,:Treppe 1400euro mehr damit sie so aussieht wie auf dem treppenfoto,fensterbänke weiss statt marmor, innentüren im landhausstil weiss mit kassette,türgriffe natürlich auch nicht standart;(.....so summiert sich so einiges.
klinker ausgesucht, was sich als schwierig erwies. auf den kleinen bemusterungstafeln kann man sich wenig vorstellen, wie der klinker am ganzen haus wirkt. also sind wir die baugebiete abgefahren und haben geschaut welcher uns gefällt, uns gefiel einer, der an einem heinz von heiden haus verbaut wurde. problem:hvh gibt dem klinker einen codenamen, so daß man nicht so leicht heraus bekommt, wie der klinker in wirklichkeit heißt. wir bekamen aber heraus und freuen uns seehr darüber.
bodengutachten bekommen
erdarbeiterfirmen angeschrieben, preise verglichen
bauanzeige zum bauamt gebracht, warten noch auf die genehmigung, die aber nun bald da sein müßte.(ist jetzt 4 wochen her.)
statik ist geprüft worden
fazit: wir haben oft dinge verändert, die mitarbeiter der firma team massivhaus waren niemals genervt, sondern immer bemüht uns zu unterstützen.
wir gingen also mit unseren vorstellungen und der hausvorlage auf dem foto zu verschiedenen firmen. sie machten uns angebote, speziell für dieses haus, alle mit den gleichen daten berechnet. es war sehr aufwendig, die bauleistungsbeschreibungen genauestens zu vergleichen, vor allem, wenn man bis dato wenig ahnung hatte.
wir entschieden uns für die firma team-massivhaus. der grund:
günstiger preis für die qualität, taten alles um unsere wünsche zu verwirklichen, waren immer motiviert auch bei noch so vielen änderungen.
nachforschungen über bautagebücher/erfahrungen von bauherren, die mit dieser firma gebaut haben... alle durchweg positiv, wenige mängel und wenn überhaupt wurden diese sofort behoben.
große firma, die finanzkräftig ist, sie haben allein in unserem kleinen baugebiet mehr als 60 häuser gebaut, wir haben bei fast allen geklingelt und nach deren erfahrungen gefragt.
ausserdem war das motto bei team: geht nicht - gibts nicht.
während wir bei anderen firmen probleme hatten unsere doppelflügeligen fenster mit echten sprossen durchzusetzten ( rieten uns ab und wir mußten unsere vorstellungen immer wieder verteidigen) wurde bei team sofort mit den fensterfirmen telefoniert und gefragt, wie der wärmedämmwert bei solchen fenstern wäre usw.
auch bei unserem wunschdach gabs bei team keine probleme: wir wollten keine dachkästen haben sondern sichbare sparren. bei einer bestimmten großen firma, die ich nicht namentlich nennen möchte, wurde wieder versucht uns diese vorstellung auszureden.
ich muß sagen wir sind eher komplizierte kunden, mit vielen sonderwünschen, immer wieder warfen wir dinge um, team blieb immer humorvoll und hatte vollstes verständnis.
letztendlich trafen wir die entscheidung wie gesagt für team-massivhaus, weil wir einfach den bauherren vertrauen, die alle zufrieden waren. zudem hat der bruder des grundstückvertreibers ebenfalls mit dieser firma gebaut, dieser weiß genau, bei welchen baufirmen dinge im argen lagen in den letzten jahren und bei welchen firmen alles glatt lief.
wir entschieden uns für das haus "familienhaus 160". ein ganz typisches normales einfamilienhaus.grundvariante verputzt, dachgeschoss holz. wir mussten natürlich einige veränderungen vornehmen, damit dieser haustyp unserer hausvorlage, wie sie auf den fotos zu sehen ist entsprechen wird.
folgende zusatzleistungen kamen hinzu:
verblenvariante im erdgeschoss sowie dachgeschoss.
sichtbare dachsparren ( dort wo das dach endet, also dort, wo das mauerwerk anfängt, sieht man keinen dachkasten, sondern kann unter das dach sehen und holzleisten erkennen)
giebelkreuze
ziermauerwerk in drei schichten an beiden giebelseiten( das ist die linie zwischen erdgeschoss und dachgeschoss, die verziert geklinkert ist)
einbau des torbogenelementes,(wir nennen es liebevoll scheunenfenster, da die alten bauernhäuser ein solches oft haben)
rundmauerung des torbogens
spezielle fentser: zweiflügelig mit echter sprosse
eine landhauseingangstür
landhausinnentüren
treppe in mahagoni mit dunklen stufen sowie dunklem handlauf, sträben weiß geschlungen
fensterbänke weiß
schornstein mit thermozuluft
massive innenwände sowie massive giebelwände im dachgeschoss
sichtbare pfettenköpfe ( an der giebelseite des daches sieht man 4 holzpfäle)
hallo
wir waren uns einig, unsere 3 zimmer wohnung ist zu klein. wir, 1 kind, zwei erwachsene, ein hund und eine katze wollen umziehen. am liebsten in ein einfamilienhaus mit garten.wir träumten schon lange davon, so daß wir genaue vorstellungen über die optik sowie die ausstattung und größe unseres hauses haben.wir fotografierten ein neubauhaus, welches uns gefällt und gingen mit dieser vorlage zu den hausbaufirmen um uns angebote machen zu lassen und zu vergleichen.auf dem foto könnt ihr sehen, wie unser haus aussehen soll. es wird beinahe baugleich nachgebaut, das dach wird ein satteldach, dazu kommen ein giebelkreuz, sichtbare pfettenköpfe und sichtbare dachsparren.
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